Popis

1. Poloha a lokalita

Ponúkame na prenájom atraktívne komerčné priestory situované v zrekonštruovanej budove v obci Dolné Ozorovce – Bánovce nad Bebravou. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – len cca 800 m od hlavného ťahu Trenčín – Prievidza a pár minút od centra mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významní zamestnávatelia regiónu – spoločnosti Hella a Gabor, čo zabezpečuje výborný potenciál pre podnikanie. Dostupnosť k budove je aj nákladným autom.

2. Opis priestoru

Priestory sa nachádzajú v jednopodlažnej, čiastočne podpivničenej komerčnej budove s plochou strechou a prístavbou skladu. Samotný priestor je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité užívanie. Budova je kompletne zrekonštruovaná a zateplená s vykurovaním plynovým kondenzačným kotlom.

Dispozičné riešenie:

• hala – 50 m²
• kancelária – 36 m²
• technická miestnosť – 3 m²
• zádverie z dvora – 4,5 m²
• kuchynka so skladom – 5 m²

Technické údaje a vybavenie:

• ústredné kúrenie s plynovým kotlom, radiátory
• rozvody el. energie (220 V)
• možnosť pripojenia internetu - optický rozvod
• kamerový systém
• plne funkčná kuchynka
• samostatné merače energií
• budova napojená na všetky inžinierske siete
• možnosť prenájmu garáže
• uzatvorené nádvorie dostupné cez diaľkovo ovládanú bránu

K priestoru patrí vyhradené parkovacie státie v uzamykanom dvore, nádvorie je možné využiť na parkovanie alebo uskladnenie.

3. Výhody

• strategická poloha pri hlavnom cestnom ťahu a zároveň blízko samotného mesta
• moderné, zrekonštruované priestory pripravené na okamžité užívanie
• flexibilné dispozičné riešenie vhodné pre rôzne typy prevádzok
• vlastné parkovanie a možnosť prenájmu garáže
• bezpečnostný kamerový systém a samostatné merače energií
• zateplená budova na vlastnom pozemku o veľkosti 861 m²

4. Pre koho je priestor vhodný

Prenajímaný priestor je ideálny pre:

• obchodné prevádzky (predajne, showroomy)
• kancelárie a administratívu
• služby (menšie prevádzky ako kaderníctvo, kozmetika, účtovníctvo, poradenstvo)
• kombinované využitie (spojenie kancelárskeho a obchodného priestoru)

Priestory sú prispôsobené na to, aby ste mohli začať podnikať okamžite – bez ďalších investícií do rekonštrukcie.