Vyhliadky na trhu s nehnuteľnosťami boli posledné mesiace trochu búrlivé. vďaka prudkému nárastu úrokových sadzieb na hypotékach. Štát sa preto pripravuje podať pomocnú ruku v podobe finančnej podpory pre tých. ktorí sa ocitli v ťažkom riešení.

Takže. čo vlastne štát ponúka? Ak si klient vzal hypotéku a čelí neočakávanému nárastu splátok. štát by mu mal prísť na pomoc. Konkrétne mu plánuje preplatiť až 75 % z tohto nárastu. s maximálnym stropom 150 € mesačne. čo sa ročne prejaví ako solídnych 1 800 eur.

Existujú však podmienky. ktoré žiadateľ musí spĺňať. Prvá je. že jeho hrubý príjem nesmie prekročiť 1.6 násobok priemernej mzdy. čo v roku 2022 znamená maximálnu sumu 2.086.40 €. No a ak sú na úverovej zmluve manželia či iný spoludlžník. táto hranica sa zdvojnásobuje. takže ich spoločný hrubý príjem nemôže presiahnuť 4.172.80 €.

Pomoc je možné uplatniť len na jednu úverovú zmluvu a jednu nehnuteľnosť. pričom v prípade. že je viacero úverov na jednej nehnuteľnosti. môže sa táto pomoc použiť len na jeden úver. Samozrejme. daná nehnuteľnosť musí byť využívaná na bývanie a nesmie sa prenajímať.

Medzi podmienky patrí aj skutočnosť. že nieje možné čerpať túto pomoc pri refinancovaní hypotéky v inej banke. A teraz tá najlepšia časť – ak sa dostanete do tejto skupiny. ktorá spĺňa všetky tieto podmienky. môžete očakávať pomoc vo forme daňového bonusu.

Ako na to? Žiadateľ o pomoc si bude musieť podať žiadosť na hociktorom úrade práce. Ten následne po komunikácii s finančnou správou získa údaje o príjme a tak automaticky preverí nárok na uplatnenie daňového bonusu.

Takže. keď sa ocitnete v ťažkej hypotekárnej situácii. je tu možnosť. aby Vám pomohol štát a možno Vám po schválení tohto plánu trochu zľahčil finančné bremeno.

Zdroj: Ministerstvo financí SR