Popis

Miesto, kde nájdete pokoj vidieka a všetko potrebné na dosah

Obec Prusy sa nachádza v príjemnom prostredí Považského Inovca, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou – okresného mesta so školami, obchodmi, zdravotnou starostlivosťou a všetkými službami, ktoré k modernému životu patria. Vďaka skvelej polohe ste autom v meste za 10 až 15 minút, čo z Prús robí ideálne miesto pre každého, kto hľadá pokoj a súkromie, ale nechce stratiť kontakt s mestom. Obec Prusy je pokojná dedinka obklopená prírodou, výbornou polohou a príjemnou komunitou. Je skvelým miestom pre mladé rodiny aj pre tých, ktorí túžia po chalupárčení na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Prusy je menšia obec, čo zaručuje príjemnú komunitnú atmosféru a pokojné prostredie. Nájdete v nej obecný úrad, obchod s potravinami, všetko ostatné vybavíte rýchlo v blízkych Bánovciach.

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite Bažantnica, na slnečnom a rovinatom oplotenom pozemku s krásnou zeleňou. Vstup na pozemok je riešený pohodlne – cez diaľkovo ovládanú bránu, ktorá zaručuje bezpečie a súkromie.

Dom s dušou a priestorom pre nové začiatky

Na predaj ponúkame rodinný dom z pálenej tehly, postavený v roku 1938, ktorý si vďaka svojej histórii uchoval jedinečný charakter. V roku 1985 prebehla prístavba garáže a skladu a v roku 2002 rekonštrukcia ktorá zahrnula hlavne – plastové okná, nové parkety, zateplený strop so sadrokartónom v izbách a nové ústredné plynové kúrenie.

Dom ponúka úžitkovú plochu 115 m² a celkovú zastavanú plochu 160 m² – dostatok priestoru, komfort a súkromie.

Dispozícia:

• priestranné zádverie prechádzajúce do centrálnej chodby,
• útulná obývačka s výhľadom do záhrady,
• kuchyňa a izba s výhľadom do dvora,
• funkčná kuchyňa s krásnou dobovou pecou,
• kúpeľňa s vaňou a toaletou,
• vnútorná komora a samostatná komora so vstupom z dvora,
• garáž pre jedno auto so vstupom cez dvojkrídlovú drevenú bránu,
• priestranný sklad a samostatná hospodárska budova (dielňa/sklad),
• čiastočné pivničné priestory (dve miestnosti) prístupné z dvora.

Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn, odpad je riešený žumpou, plus je k dispozícii studňa s úžitkovou vodou – praktický bonus pre záhradkárov.

Koho by mohol dom zaujať ?

• mladé rodiny, ktoré chcú deťom dopriať bezpečné a pokojné detstvo na vidieku.
• seniorov, ktorí hľadajú chalupu či miesto pre pokojné víkendy v prírode.
• ľudí s fantáziou, ktorí ocenia dom s potenciálom ďalších úprav podľa svojho štýlu.
• záhradkárov a majstrov, ktorí využijú dielňu, garáž, sklad aj studňu.

Čo poteší ?

✅ Tichá lokalita Bažantnica v krásnom prírodnom prostredí
✅ Slnečný, prevažne rovinatý a oplotený pozemok s diaľkovo ovládanou bránou
✅ Príjemná vysadená zeleň – okamžite pripravená na oddych
✅ Praktická garáž, sklad a hospodárska budova
✅ Plastové okná, vymenené kúrenie, zateplenie stropov v izbách

✅ Krásna dobová pec v kuchyni

✅ Malá terasa s markízou pred domom
✅ Len 7 km od Bánoviec nad Bebravou – všetko potrebné máte na dosah
✅ Studňa s úžitkovou vodou – nižšie náklady na starostlivosť o záhradu
✅ Ideálne na trvalé bývanie, alebo chalupu

Základné údaje o nehnuteľnosti

Rozloha:              Celková plocha: 160 m² Úžitková plocha obytnej časti: 114,7 m² (bez pivníc)

Počet izieb:        3 (obývačka, spálňa, detská izba) + kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC

Materiál stavby:              Pálena tehla, betónové podlahy, drevený strop s podbitím a omietkou

Rok výstavby:   1938, prístavba 1985

Strecha:               Valbová, pôvodná, nad vstupom pultová

Podlahy:             Drevené parkety (izby), keramická dlažba (kúpeľňa, kuchyňa, chodba)

Okná:                    Plastové v obytnej časti

Rekonštrukcia: Plastové okná v obytnej časti, nové parkety v izbách, zateplenie stropu  vatou a sadrokartónom v izbách, ústredné plynové kúrenie (2002)

Siete:                    Elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn, vlastná studňa, žumpa

Vybavenie:        Garáž, hospodárska budova, sklad, pivnica, záhrada

Kúrenie :              Ústredné kúrenie (plynový kotol)

Teplá voda:        Plynový bojler

Pozemok:           1 550 m²