Popis

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na 1. poschodí menšieho murovaného bytového domu na ulici K nemocnici, v Bánovciach nad Bebravou.

Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho výhodou – nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si materiály, technické riešenie aj vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si nové bývanie bez kompromisov.

Bytový dom je postavený z pálenej tehly, má iba dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Byt sa nachádza na 1. poschodí, takže je vhodný aj pre klientov, ktorí nechcú bývať v nižších podlažiach.

ODPORÚČANIE

Táto nehnuteľnosť by mohla vyhovovať najmä klientom, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu a chcú si jeho výslednú podobu vytvoriť podľa seba.

Veľkou výhodou je samotná dispozícia – byt ponúka dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu a primeranú výmeru 57 m².

Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt na následný prenájom, prípadne ako bývanie pre jednotlivca či pár.

Ulica K nemocnici sa nachádza v blízkosti centra mesta a zároveň v dosahu základnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sú zdravotnícke služby, škôlka, školy, obchody a ďalšie služby každodennej potreby.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Lokalita: ul. K nemocnici, Bánovce nad Bebravou
• Typ: 2-izbový byt
• Výmera: 57 m²
• Poschodie: 1. poschodie z 2
• Balkón: francúzsky balkón
• Pivnica: áno, v suteréne bytového domu
• Stav bytu: pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu
• Bytový dom: murovaný, z pálenej tehly
• Podlažnosť: 3 nadzemné podlažia
• Kúrenie: lokálne plynové gamatky
• Ohrev vody: samostatný elektrický bojler
• Okná: pôvodné drevené
• Inštalácie: pôvodná elektroinštalácia a vodoinštalácia
• Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu

DISPOZÍCIA 

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne.

Obývacia izba: približne 3,5 × 4,2 m
Spálňa: približne 3,2 × 4,2 m
Kuchyňa: približne 3,3 × 4,2 m
Chodba: približne 1,4 × 1,8 m

TECHNICKÝ STAV BYTU

Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo treba pri rozhodovaní o kúpe zohľadniť.

Nachádza sa tu:

• pôvodné drevené okná,
• pôvodná elektroinštalácia,
• pôvodná vodoinštalácia,
• murované bytové jadro,
• kúpeľňa s WC,
• elektrický bojler na ohrev teplej vody,
• plynové gamatky,
• drevené parkety v obývacej izbe a spálni,
• linoleum a dlažba v ostatných častiach bytu,
• pôvodné vstupné dvere.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je murovaný z pálenej tehly, má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený.

Ide o menší bytový dom s nižším počtom bytov.

V pivničnej časti boli vymenené okná za plastové. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnými dverami.

K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.

PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ?

Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre investora. Pôvodný stav umožňuje zrealizovať rekonštrukciu účelne, s ohľadom na budúce využitie bytu a následný prenájom.

V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.