Popis

PRAKTICKÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE S VÝBORNÝM VYUŽITÍM METRÁŽE

Ponúkame na predaj priestranný a premyslene dispozične upravený byt situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bánoviec nad Bebravou, na ulici L. Novomeského. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí ( byt má zateplené stropy a dve klimatizačné jednotky ) v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, čo majiteľom zaručuje dostatok súkromia bez susedov nad hlavou a príjemné svetelné podmienky.

Pôvodne 2-izbový byt prešiel úpravou dispozície predelením najväčšej izby, čím vznikla plnohodnotná 3-izbová jednotka s rozumným oddelením dennej a nočnej časti. Ide o výbornú voľbu pre mladú rodinu či pár, ktorí hľadajú funkčné bývanie bez hluchých metrov.

Odporúčanie:

Tento byt by mohol osloviť klientov, ktorí oceňujú hotovú a praktickú dispozíciu, kde má každá miestnosť svoje presné využitie. Veľkým plusom je uzatvorený presklený balkón s výhľadom na okolitú prírodu a obce, nainštalovaná klimatizácia v spálni a detskej izbe, kompletná občianska vybavenosť doslova za domom.

Základné informácie:

• Lokalita: ul. L. Novomeského, Bánovce nad Bebravou
• Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt (úprava z 2-izbového)
• Celková plocha: 69 m²
• Poschodie: 5. poschodie / 5 (s výťahom)
• Stav: staršia rekonštrukcia (plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, nová inštalácia v jadre, stierky, omietky, podlahy, dvere, 2x klimatizácia, zateplené stropy, kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere....)
• Bytový dom: zateplený panelový dom, zrekonštruovaná strecha, nové vchody s elektronickým vrátnikom, nové výťahy
• Parkovanie: dostatok verejných parkovacích miest priamo pri domu
• Cena: 108.000,- €

Popis bytu:

Byt s celkovou výmerou 69 m² ponúka logicky usporiadaný priestor bez zbytočných chodieb.

Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta chodba vybavená objemnou vstavanou skriňou. Z chodby sa prechádza do samostatnej, priestrannej kuchyne 3,5x2,9 m s rohovou kuchynskou linkou a dostatkom miesta pre rodinný stôl.

Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba 3,5x4,2m z ktorej je priamy prechod do spálne 3,5x2,8 m. Spálňa disponuje vstavanou skriňou, klimatizačnou jednotkou pre letné dni a výstupom na presklený, uzatvorený balkón s výhľadom na okolité obce. Druhá samostatná izba 3,5x4,8m ponúka veľkorysý priestor ako detská izba alebo pracovňa.

Kúpeľňa a samostatné WC sú umiestnené v murovanom jadre. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a pripojením pre práčku. V izbách, chodbe a kuchyni sú položené plávajúce podlahy, v jadre a pri kuchynskej linke je keramická dlažba. K bytu prislúcha aj uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu.

Výhody bytu:

• efektívna úprava dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt
• presklený uzatvorený balkón s pekným výhľadom
• inštalovaná klimatizácia v spálni a detskej izbe
• dve veľké vstavané skrine riešiace úložný priestor
• murované jadro s novšou elektroinštaláciou a sprchovacím kútom
• zateplený bytový dom po rekonštrukcii (strecha, vchody, výťah, zateplenie)
• uzamykateľná pivnica v suteréne

Rozmery miestností:

• Obývacia izba: 3,5x4,2m 
• Spálňa: 3,5x2,8m 
• Detská izba: 3,5x4,8m 
• Kuchyňa: 3,5x2,9m 

Mesačné náklady (orientačne):

• Správca (BYTTHERM): 200 € / mesiac (pre 3 osoby)
• Elektrina: 40 € / mesiac
• Kúrenie: ústredné radiátorové (centrálna kotolňa)
• Siete: Káblová TV a internet k dispozícii

Lokalita a bytový dom:

Ulica Novomeského v Bánovciach nad Bebravou patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Kaufland s priľahlými obchodmi, základná škola, materská škola aj základná umelecká škola pre voľnočasové aktivity detí. Okolie domu poskytuje dostatok parkovacích kapacít.

Video:

Záver:

Tento byt môže byť skvelým riešením pre každého, kto hľadá funkčne vyriešený trojizbový priestor v udržiavanom stave a v lokalite, kde máte všetko potrebné hneď po ruke.

Všetky formality, právny servis a prípadný prepočet financovania vám radi zabezpečíme v rámci našich služieb. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vás týmto priestorom osobným sprevádzaním prevediem.

0911 715 229