Popis

KOMFORTNÉ RODINNÉ BÝVANIE BEZ NUTNOSTI OKAMŽITÝCH INVESTÍCIÍ

Hľadáte domov, kde sa môžete nasťahovať a okamžite bývať, no zároveň si ceníte priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj veľkorysý 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Dubnička. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka premyslenej dispozícii a kompletnému zariadeniu je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu a pohodlie.

Odporúčanie :

Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. Najväčším benefitom je fakt, že byt je klimatizovaný, zariadený a disponuje murovaným jadrom, čo novým majiteľom šetrí čas aj značné finančné prostriedky na rekonštrukciu. Poloha na Novomeského ulici je perfektná pre rodiny s deťmi – škola, škôlka aj nákupné možnosti sú doslova pár krokov od vchodu.

Základné informácie:

• Lokalita: Novomeského, Bánovce nad Bebravou (sídlisko Dubnička)
• Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
• Celková plocha: 69 m2
• Poschodie: 3. poschodie / zo 7 (s výťahom)
• Orientácia: juhozápad (izba, spálňa) – slnečný a teplý byt
• Stav: rekonštrukcia (plastové okná, stierky, murované jadro, nové podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, klimatizácia), byt je zariadený
• Bytový dom: panelový, čistý, zrenovovaný a udržiavaný vchod, zateplený, nový výťah, strecha
• Parkovanie: verejné parkoviská priamo pred bytovým domom v dostatočnom počte
• Cena: 125 000 € ( vrátane zariadenia )
• Uvoľnenie bytu: do 4 mesiacov

Popis bytu:

Byt ponúka logické a praktické usporiadanie, ktoré využíva každý meter štvorcový. Po vstupe vás privíta priestranná chodba (2,8x2,8m2) so vstavanými skriňami, z ktorej je prístup do všetkých častí bytu.

Dominantou je obývacia izba ( 4,0x4,8m2), z ktorej sa vychádza na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu. Kuchyňa (2,8x3,6m2) je dostatočne priestranná pre varenie aj rodinné sedenie. Nočná časť pozostáva z dvoch veľkých izieb – spálne (2,8x4,3m2) a detskej izby (2,8x4,3m2), ktoré vďaka svojej rozlohe poskytujú nadštandardný komfort.

Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta prešli rekonštrukciou a jadro je tak murované vrátane výmeny rozvodov v tejto časti. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu v celom byte.

Výhody bytu:

• Okamžité bývanie: byt sa predáva zariadený, bez potreby ďalšieho dovybavovania.
• Klíma a bezpečnosť: nainštalovaná klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere.
• Lokalita pre rodiny: jednosmerná ulica, pritom v tesnej blízkosti škôl a nákupného centra.
• Dispozícia: veľké, nepriechodné izby a murované jadro.
• Súkromie: na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje pokojné spolužitie.

Rozmery miestností:

• Vstupná chodba: 2,8 x 2,8 m2
• Obývacia izba: 4,0x4,8 m2
• Spálňa: 2,8 x 4,3m2
• Detská izba: 2,8x4,3 m2
• Kuchyňa: 2,8x3,6 m2
• Pivnica v suteréne bytového domu

Mesačné náklady (3 osoby):

• Správca: 180 €
• Elektrina: 30 €
• Plyn: 5 €

Lokalita a okolie:

Sídlisko Dubnička. Všetko podstatné máte na dosah ruky:

• Nákupné centrum Kaufland: 2 minúty pešo.
• Materská škola: 5 minút pešo.
• Základná a umelecká škola: 10 minút pešo.
• Dopravné napojenie: hlavný ťah Trenčín – Prievidza dostupný autom do 2 minút.

Záver:

Tento byt je vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové riešenie s dôrazom na priestor a lokalitu.

Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.