Popis

Vráťte sa ku koreňom – a zároveň si doprajte komfort, priestor a pokoj. Táto očarujúca chalupa v obci Drietoma je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po oddychu v prírode, víkendových útekoch z mesta, alebo hľadajú štartovací bod pre nový životný štýl – s možnosťou vlastného hospodárenia, či využitia pozemku za účelom výstavby rodinného domu.

LOKALITA, KTORÁ SPOJÍ PRÍRODU A DOSTUPNOSŤ

Drietoma – malebná obec ležiaca len pár minút od Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, s rýchlym napojením na diaľnicu a zároveň len na skok od hraníc s Českou republikou. Obklopená krásou Bielych Karpát a situovaná v údolí potoka Drietomica, ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku prípadne cyklistiku.

V obci sa nachádza historický neorenesančný Kostol sv. Kataríny Alexandrijskej z roku 1901, kaštieľ rodiny Chorinskovcov s parkom, ako aj skvelá občianska vybavenosť. Chalupa je situovaná pri rieke Drietomica, na slnečnom mieste pri centre obce.

CHALUPA, KTORÁ MÁ DUŠU

Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 146 m² ponúka okrem iného 4 izby, kuchyňu s výhľadom do dvora, kúpeľňu, komoru a spálňu s dobovou pecou, ktorá dodáva priestoru neopakovateľnú atmosféru.

Čo robí túto chalupu výnimočnou?

• Majitelia zachovali pôvodnú architektúru, vrátane typických drevených okien.
• Kompletne zrekonštruované poschodie s drevenou palubovou podlahou a priznaným stropom.
• Nová strecha, fasáda, okná, izolácie a kúpeľňa.
• Chalupa je napojená na elektrinu, plyn, vodu, k dispozícii je aj vodárnička s úžitkovou vodou.
• Na pozemku sa nachádza veľká hospodárska budova využívaná ako sklad a letná kuchyňa.
• Pozemok je slnečný, s ovocnými stromami, viničom a priestorom pre záhradu, alebo ďalšiu výstavbu.

MOŽNOSTI VYUŽITIA

✔ Rodinná rekreácia a víkendové úniky z mesta
✔ Trvalé bývanie po ďalšej citlivej rekonštrukcii
✔ Záhradkárčenie, ovocinárstvo, chovateľstvo
✔ Investícia – prenájom ako štýlová vidiecka chalupa

Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj prírody s potenciálom do budúcnosti, táto chalupa v Drietome je presne to, čo potrebujete.

Na slnečnom pozemku nájdete:

• ovocné stromy, vinič
• veľkú hospodársku budovu využívanú ako sklad, menší sklad pri vstupe a letnú kuchyňu v zadnej časti domu
• priamy prístup k rieke Drietomica
• výborný prístup k centru obce

Pozemok je ideálny nielen na záhradkárčenie, ale ponúka aj potenciál na výstavbu rodinného domu – či už ako investícia, alebo budúci domov s dušou a vlastným príbehom. Pozemok je možné rozdeliť na chalupu s parcelou 580 m2 a dve stavebné parcely o výmere 754 a 708 m2.

Cena v prípade chalupy s parcelou o výmere 580 m2 – 145.000,- €

Cena v prípade chalupy s parcelou o výmere 1.287 m2 – 237.000,- €

Cena v prípade chalupy s parcelou o výmere 2050 m2 – 335.000,- €

Dispozícia prvého obytného podlažia: zádverie, hala – obývačka a jedálenský kút, kuchyňa, špajza, komora, dve izby, kúpeľňa, schodisko, chodba pri druhom vstupe. V zadnej časti letná kuchyňa a sklad. Letná kuchyňa, špajza a predná časť majú samostatné vstupy z pozemku.

Dispozícia poschodia: schodisko, 2x izba.

Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 211 m². Úžitková plocha  146 m².

Počet izieb: 4 + hala.

Materiál stavby: pálená tehla, kváder, trámový strop.

Rok výstavby: 1908

Strecha: sedlová, pálená škridla ( po rekonštrukcii ).

Podlahy: betónové na prízemí + keramická dlažba v zádverí, kúpeľniach, kuchyni inak plávajúce podlahy a lino. Na poschodí drevená palubovka.

Okná: EURO- drevené s izolačným dvojsklom.

Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, plyn, studňa s úžitkovou vodou.

Odpad: kanalizácia.

Vybavenie: hospodárska budova v zadnej časti pozemku a sklad pri vstupe, záhrada, studňa.

Kúrenie: lokálne telesá plynové + dobová pec na tuhé palivo.

Teplá voda: el. bojler.

Pozemok: 2050 m2 – možnosť delenia.