Free cookie consent management tool by TermsFeed Policy Generator Realiss - Real Estate HTML Template
header-logo2.png
kb-omastina-vka.jpg
kb-omastina-vka1.jpg
kb-omastina-vk2.jpg
kb-omastina-vk3.jpg
kb-omastina-vk4.jpg

Penzión v plnej prevádzke v podhorskej obci Omastiná - s rodinným domom. reštauráciou. wellness. ubytovaním. terasou. parkoviskom ...

, Omastiná

680 000

Popis

Pridali sme do našej ponuky na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný penzión s prístavbou spoločenskej miestnosti, herne, wellness v nádhernom prostredí podhorskej obce Omastiná.. K penziónu patrí aj kompletne zrekonštruovaný dobový rodinný dom, ktorý slúži v súčasnosti ako ubytovanie pre majiteľov. Okrem reštaurácie a ubytovania má areál vyriešené aj dostatočné parkovanie, samozrejmosťou je vonkajšie sedenie na terase pre turistov ( s vlastným výčapom )...

 

Poloha: areál sa nachádza v podhorskej obci obklopenej krásnou prírodou, ktorá je obývaná prevažne chalupármi, čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom. Okolie penziónu je ideálne pre turistiku a cykloturistiku, čo umožní klientom objavovať nádherné prírodné scenérie.

V neďalekej obci Uhrovec je dostupná všetka občiansku vybavenosť, vrátane lekára, lekárne, školy, škôlky a obchodov, čo robí túto lokalitu veľmi príťažlivou.

Samotný penzión sa nachádza v centre obce na rovinatom a vysporiadanom pozemku. Je obklopený susediacimi chalupami, čo vytvára pocit komunity a bezpečnosti. V obci sú k dispozícii aj tenisové kurty ako ďalšia možnosť športového vyžitia.

V okolí sú dostupné okrem iného turistické atrakcie – Uhrovský hrad, v obci Uhrovec rodný dom Ľudovíta Štúra a Alexandra Dubčeka, bunkre na Jankovom vŕšku, Zámok Bojnice pri Prievidzi, kúpele Trenčianske Teplice, množstvo možností turistiky po okolitých kopcoch atd. čo robí lokalitu atraktívnou pre klientov zariadenia.

Opis: uzatvorený areál pozostáva z penziónu, veľkej vonkajšej terasy s vlastným výčapom a sedením z kvalitných drevených stolov, detského kútika so šmykľavkou a trampolínou, garáže a rodinného domu v zadnej časti pozemku ktorý slúži na ubytovanie majiteľov. K dispozícii je aj krásna vonkajšia terasa na prvom poschodí penziónu s novým apartmánom. Penzión bol vybudovaný z pôvodnej budovy pohostinstva postavenej v roku 1960 jej prístavbou a nadstavbou realizovanou od roku 2009.

Budova je dnes dvojpodlažná, postavená z kombinácie pálenej tehly a kvádre, so železobetónovým stropom medzi obytnými podlažiami a dreveným stropom so sadrokartónom nad druhým podlažím. Budova má zateplený obvodový plášť aj strechu. Okná v objekte sú drevené  - Eurookná. Podlahovú krytinu tvorí na prízemí prevažne keramická dlažba  a na poschodí plávajúca podlaha. Interiérové dvere sú  z masívneho dreva. Strešná krytina je z betónovej škridle Bramac. Objekt je vykurovaný ústredným kúrením radiátorovým napojeným na centrálny plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Plyn je dodávaný zo zásobníka priamo na pozemku. Objekt je napojený na el. energiu a vodovod. Odpad je zvedený do vlastnej biologickej čističky.

 

Dispozícia prízemia: reštaurácia s barom, plne vybavená kuchyňa dostupná aj vchodom z terasy, toalety, sklady, recepcia, zariadenie pre osobnú hygienu zamestnancov, kotolňa, hala využívaná na spoločenské udalosti a ako herňa ( so vstupom z parkoviska aj terasy ), wellness ( vybavené vírivkou a saunou ), spoločenská miestnosť využívaná pre oslavy ( 84 m2 s audiovizuálnym vybavením - sedem kanalovy zvuk, projektor, platno, pripojene na satelit a internet.. datove a HDMI zasuvky v predu a vzadu miestnosti, bar a vycap) s vlastným sociálnym zázemím a barom, úschovňa bicyklov.

Dispozícia poschodia: 10 izieb s kapacitou 2-4 lôžka ( izby - 5x dvojlozkova, 1x trojlozkova, 2xstvorlozkova s balkonom, 1x stvorlozkova bez balkonu, 1x jedno izbova ), 1x apartmant pre 4-6 osôb s pevnymi lozkami v dvoch izbach, miestnosť pre upratovačku, sklad čistého prádla a sklad špinavého prádla, veľká vonkajšia terasa.

Vybavenie: vonkajšia terasa, vonkajší detský kútik, garáž, parkovanie, rodinný dom pre majiteľov, wellness, spoločenské miestnosti, reštaurácia a kuchyňa v prevádzke, ubytovanie, apartmán na poschodí s veľkou terasou s vonkajším sedením.

Dispozícia rodinného domu: zádveria, kúpeľna s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou na prízemí a tri samostatné izby na poschodí.

Rodinný dom je so zrealizovanou nadstavbou druhého podlažia. Napojený je na el. energiu, vodovod, odpad je zvedený do biologickej čističky penziónu. Postavený je z kombinácie kameňa  a porobetónových tvárnic ( priečky a druhé podlažie ). Strop je medzi podlažiami keramický. Podlahy sú tvorené dlažbou v chodbách, soc. zázemí a časti kuchyne, v izbách plávajúcimi podlahami. Okná sú po výmene za plastové. Strecha je sedlová so zateplením a strešnou krytinou z betónovej škridle Bramac. Má kompletne nové rozvody el. energie a vody a nový interiér. Vykurovaný je samostatnými el. telesami.

Užitková plocha domu: 118 m2.

Penzión je plne funkčný, v prevádzke. Využívaný je okrem ubytovania a stravovania aj pre konanie spoločenských akcií. Vyhľadávaný je aj turistami aj cykloturistami pre jeho umiestnenie v krásnom prostredí strážovských vrchov.

Kapacita ubytovania: 4 x 2 lôžková izba, 4 x 3 lôžková izba, 2 x 1 lôžková izba

Zastavaná plocha penziónu: 680 m2

Rozloha pozemku: 2107 m2  

 

Príjazd: asfaltová cesta
Stav budovy: kompletne zrekonštruovaná stavba s prístavbou a nadstavbou.
Rok prestavby a prístavby: 2009
Materiál stavby: pálený tehla + kváder, železobetónový strop medzi podlažiami, drevený na poschodí - zateplený.
Strecha:  Betónová škridla
Bramac.
Podlahy: betónové + keramická dlažba, v izbách a na chodbe poschodia plávajúca podlahy..
Okná: drevené Euro – izol. dvojsklo.
Vykurovanie: ústredné vykurovanie radiátorové, kombinácia plyn a tuhé palivo.
Teplá voda: súbežne s UK.
Prípojky: el. energia 220V, vodovod, plyn zo zásobník.

Odpad: Biologická ČOV
 

Detailné informácie

Interné ID :
14124
Cena :
680 000 €
Podlahová plocha :
1150 m2
Plocha pozemku :
2107 m2
Počet podlaží :
2
Poschodie :
0
Stav :
Kompletná rekonštrukcia
Rok kolaudácie :
2009
Náklady mesačné :
Tepelný certifikát bytu :
Vybavenie :
vonkajšia terasa, vonkajší detský kútik, garáž, parkovanie, rodinný dom pre majiteľov, wellness, spoločenské miestnosti, reštaurácia a kuchyňa v prevádzke, ubytovanie, apartmán na poschodí s veľkou terasou s vonkajším sedením.

Doplňujúce informácie

Konštrukcia :
Tehla, kváder
Jadro :
Okná :
Drevené eurookná
Strecha :
Sedlová
Podlahy :
Dlažba Laminátové
Strop :
Železobetón
Krytina :
Škridla betónová
Zdroj tepla :
Tuhé palivo
Vykurovanie :
Ústredné radiátorové
Správca bytového domu :
Financovanie :
Mám záujem o obhliadku

Lokalita , Omastiná

Pôdorysy

Video

kb-omastina-vk5.jpg
kb-omastina-vk6.jpg
kb-omastina-vk9.jpg
kb-omastina-vk8.jpg
kb-omastina-vk7.jpg
kb-omastina-vk91.jpg
kb-omastina-vk92.jpg
kb-omastina-vk93.jpg
kb-omastina-vk96.jpg
kb-omastina-vk94.jpg
kb-omastina-vk97.jpg
kb-omastina-vk95.jpg
kb-omastina-vk98.jpg
kb-omastina-vk99.jpg
kb-omastina-vk991.jpg
kb-omastina-vk993.jpg
kb-omastina-vk994.jpg
kb-omastina-vk992.jpg
kb-omastina-vk995.jpg
kb-omastina-vk996.jpg
kb-omastina-vk997.jpg
kb-omastina-vk998.jpg
kb-omastina-vk999.jpg
kb-omastina-vk9991.jpg
kb-omastina-vk9992.jpg
kb-omastina-vk9993.jpg
kb-omastina-vk9994.jpg
kb-omastina-vk9995.jpg
kb-omastina-vk9996.jpg
kb-omastina-vk9997.jpg
kb-omastina-vk9998.jpg
kb-omastina-vk9999.jpg
kb-omastina-vk99991.jpg
kb-omastina-vk99992.jpg
kb-omastina-vk99993.jpg
kb-omastina-vk99994.jpg
kb-omastina-vk99995.jpg
kb-omastina-vk99996.jpg
kb-omastina-vk99997.jpg
kb-omastina-vk99998.jpg
kb-omastina-vk99999.jpg
kb-omastina-vk999991.jpg
kb-omastina-vk999992.jpg
kb-omastina-vk999993.jpg

Podobné nehnuteľnosti