Realiss - Real Estate HTML Template

Show Filter

Novostavba rodinného domu s rozsiahlym. slnečným pozemkom 3.757 m2 v tichej časti obce Dežerice

, Dežerice

325 000 €

Popis

Poloha: novostavba 4 izb. nízkoenergetického rodinného domu sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Dežerice, vzdialenej len 4 km od Bánoviec nad Bebr. Je postavená na rozsiahlom, slnečnom, mierne svahovitom pozemku. Z pozemku je dobrý prístup do centra obce, ku hlavnej ceste, ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Vedľajšia ulica okrem toho poskytuje obyvateľom súkromie a poloha ľahký a rýchly prístup k okresnému mestu. Z pozemku je pekný výhľad na obec a okolie. Samotný pozemok je obdĺžnikového tvaru, jeho zadná časť je užívaná na pestovanie ovocných drevín a je orientovaný na juhovýchodnú stranu..
Opis: novostavba rodinného domu je dvojpodlažná, s veľkou technickou miestnosťou so samostatným vstupom z dvora. Jej prízemné obytné podlažie tvorí zádverie s centrálnym schodiskom a vstupom do priestrannej kúpeľne ( so sprchovacím kútom) s toaletou, kuchyne s jedálenským kútom a komorou s prechodom do obývačky s výhľadom na slnečnú stranu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby ( dve vybavené balkónom s výhľadom na veľký pozemok ) a rodinná kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom bol postavený v roku 2020 z kvádre ( YTONG) so zateplením 20 cm EPS. Podlahy sú betónové, prekryté zväčša vinylom a keramickou dlažbou v kúpeľniach. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla, stropy sú z monolitického železobetónu. Okná s izolačným trojsklom a vstupné ( bezpečnostné ) dvere sú plastové . Rodinný dom je pripojený na - el. energiu 230 V / 400 V, verejný vodovod a plyn. Odpad je zvedený do vlastnej biologickej domovej čističky. Na pozemku je k dispozícii aj kopaná studňa napojená aj na domový rozvod ( okrem kuchyne ), čo umožňuje šetriť náklady na spotrebu vody. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným podlahovým kúrením - vyhrievaným moderným plynovým kondezačným kotlom Wolf. Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK v samostatnom bojleri. Za domom sa nachádza veľká slnečná záhrada s obecnou komunikáciou po celej dĺžke. K dispozícii je pri vstupe aj starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať. Pri vstupe do rodinného domu - pri záhrade je k dispozícii aj samostatná drevenná chatka užívaná na voľnočasové aktivity. Chatka má rozmer 3x6m a je vybavená el. energiou a krbovými kachľami. Celková rozloha rozsiahleho pozemku je 3.757 m2, zastavaná plocha domu je 95 m2 a úžitková 119 m2. Možné je nehnuteľnosť odpredať za zníženú cenu v prípade jej odpredaja s menším pozemkom o rozlohe približne 880 m2. V tomto prípade by bola cena znížená o 95.000 EUR.

Príjazd: asfaltová cesta
Stav budovy: doposiaľ neužívaná stavba skolaudovaná v roku 2020.
Materiál stavby: kváder YTONG, zateplenie 20 cm EPS, energetická trieda A1, podlahy betónové + keramická dlažba, vinil, železobetónový strop.
Strecha: pálená škridla, sedlová.
Podlahy: betónové + keramická dlažba, vinyl.
Okná: plastové, trojsklo .
Vykurovanie: ústredné ( podlahové ) kotol na plyn - kondenzačný Wolf.
Teplá voda: súbežne s UK - samostatný bojler.
Prípojky: vodovod, el. energia, plyn, bilogická domová čistička
Vybavenie: studňa, hospodárska budova, starší rodinný dom, chatka s kúrením a el. energiou pri záhrade