Realiss - Real Estate HTML Template

Show Filter

Plne funkčné pohostinstvo s barom. parkoviskom. 5 izbovým veľkometrážnym bytom. v centre podhorskej obce Timoradza.

, Timoradza

170 000 €
Zmazané

Popis

Poloha: plne funkčné pohostinstvo s veľkomtrážnym bytom na poschodí sa nachádza v nádhernom prostredí podhorskej obce Timoradza. Je situované pri hlavnej ceste, v centre obce, s vlastnou parkovacou plochou v prednej časti vytvárajúcou zároveň dostatočný odstup od komunikácie ( príp. možnosť vonkajšieho posedenia ). Na protiľahlej strane cesty sa nachádza autobusová zastávka s parkovacou plochou. Pohostinstvo je postavené na rovinatom pozemku - na neprehliadnuteľnom mieste, bez potreby ďalších reklám a navádzačov.
Opis: stavba má dve podlažia tvorené na prízemí prevádzkou pohostinstva, baru a na poschodí veľkometrážnym bytom so samostatným vstupom zo zadnej časti pozemku. K dispozícii je garáž s vlastným vstupom. Prízemie stavby pozostáva z prevádzky pohostinstva tvorenej veľkou halou ( 12,8x5,2m ) s barovým pultom ( vybavená krbom ), skladových priestorov a toalety pre parsonál, spolu so spoločnými toaletami pre hostí. Vedľa pohostinstva je k dispozícii samostatný priestor využívaný ako bar, s vlastným vstupom z nádvoria. Na poschodí je zo zadnej časti budovy, so súkromným vstupom k dispozícii 5 izbový byt. Byt tvorí priestor vstupného zádveria s komorou, ktorý prechádza po vnútornom schodisku k centrálnej chodbe, piatich samostatných izieb, šatníka, komory, veľkej kúpeľne s toaletou ( sprchovací kút + rohová vaňa ) a otvoreného priestoru obývačky a kuchyne s veľkou - rohovou kuchynskou linkou. Budova bola postavená z kombinácie kvádre a pálenej tehly ( niektoré priečky na poschodí sádrokarton ), s betónovými podlahami prekrytými keramickou dlažbou na prízemí, na poschodí plávajúcou podlahou v dvoch izbách, inak linoleom. Strecha je zateplená s krytinou tvorenou betónovou škridlou BRAMAC. Budova je napojená na inžinierske siete - el. energiu 230 V / 400 V, verejný vodovod a plyn. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy ( možnosť pripojenia ku kanalizácii ). Vykurovanie je zabezpečené ústredným radiátorovým kúrením vyhrievaným plynovým kotlom na poschodí a krbovou vložkou na prízemí. Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK na poschodí, na prízemí v elektrickom bojleri . Okná sú v celej budove po výmene za plastové. Horné podlažie bolo nanovo vybudované v roku 2001. Budova je plne funkčná, byt je ihneď obývateľný. Vstup na pozemok ku garáži je cez veľkú dvojkrídlovú bránu, ku vchodu k bytu cez bráničku vo vedľajšej uličke. Celková rozloha rovinatého pozemku je 670 m2 vrátane parkovacej plochy, podlahová plocha pohostinstva je približne 114 m2 bez garáže, podlahová plocha bytu je 130 m2 bez schodiska a vstupnej predsiene s komorou.

Príjazd: asfaltová cesta
Stav budovy: plne funkčná s vymenenými oknami za plastové s horným podlažím realizovaným v roku 2001.
Materiál stavby: kombinácia kvádre a pálenej tehly, panelový strop.
Strecha: sedlová s krytinou tvorenou betónovou škridlou ( Bramac ), zateplená.
Podlahy: betónové, keramická dlažba - na prízemí, v chodbe a na schodisku ku bytu, plávajúca podlaha - v dvoch izbách na poschodí, inak hore linoleum.
Okná: plastové.
Vykurovanie: ústredné, radiátorové s plynovým kotlom na poschodí, v pohostinstve krb.
Teplá voda: súbežne s UK poschodie, el. bojler pohostinstvo.
Prípojky: el. energia, vodovod, plyn, ( možnosť kanalizácie ). Odpad do žumpy.
Vybavenie: garáž, bar, sklady ..